2011-12-04 16:22:01
中古マンションを査定する際に一番気を付けなくてはならないことは何か、を考えてマンションを購入するときは、そこを注意して購入しなくてはならないと私は思います。もうそこにずっと住む覚悟があるのならいいのですが、いざそのマンションを売って、次の住まいへってなったときに、マンションが売れないってなったら非常に困りませんか。マンションを売るってことを考えると、やはり中古マンションを査定する際に、どこに注意すべきかを考えることが大事なのだと思います。ではどの部分に査定が入るのでしょうか。まずはやはりそのマンションの立地ではないでしょうか。駅から近いマンション、例えば駅から徒歩10分圏内ぐらいでしょうか。そのようなマンションはいくら築年数が古くなったとしても、需要があるので、他の駅から遠いマンションに比べたら、格段に価値が下がりにくいと言えるでしょう。なので、マンションの立地というのは最高に重要ポイントです。またその駅が特急が停まる駅だとなおさら好いでしょう。中古マンションを査定するときはそのマンションの立地、近い駅が特急の停まる駅か、そのようなことが査定をする際ひびくポイントであることを忘れないようにしてください。あとは、やはりその部屋の向きも重要です。南向きで角部屋は最高だと思います。風通しがよく、日当たりのいい物件は価値が下がりにくいでしょう。中古マンションを査定するときに、大丈夫と思えるような購入をしましょう。